La presidenta de la asociación de agentes inmobiliarios (Aspai), Nella Ponce Odría, señalo que en los dos últimos meses el sector inmobiliario a mostrado un estancamiento en la venta de inmuebles (viviendas y departamentos) ‘de valor alto’.

En ese sentido mencionó que las compras de estas propiedades –cuyo valor es superior a los US$ 200mil, no se han podido concretar de manera inmediata por los potenciales compradores.

“En lo que se refiere a este tipo de inmuebles, se han obtenido contratos que se han desistido, o personas que no han decidido la compra esperada”, anotó. indico que un factor de este estancamiento se encuentra en la inestabilidad política y electoral, coyuntura que compromete significativamente al rubro de compra y venta de propiedades.
“El valor de los inmuebles esta muy relacionado con el movimiento económico en el país, y actualmente la política afecta directamente al sector” acotó.

Viviendas.

Nella Ponce detallo que el estancamiento de estos inmuebles se observa en distritos de nivel socioeconómico alto como San Isidro, Miraflores, La Molina, La Planicie y Surco.
Sin embargo en caso de viviendas y departamentos ubicados en distritos de estrato medio (Lince o San Miguel), se observa un ligero dinamismo, sobre todo en aquellas propiedades que están incluidas en los programas de Mivivienda, “Aunque quizás no con la agilidad de antes, tomando en consideración los resultados de la coyuntura electoral”, mencionó.

Refirió que el rango de venta de inmuebles fluctúa entre los US$ 50 mil y US$ 200 mil, los cuales varían de pendiendo del área y la zona geográfica; aunque precisó que con los programas de Mivivienda se puedan encontrar inmuebles por un valor de US$ 30 mil a US$ 35 mil.
“El estancamiento se da en los que tienen inversiones altas, en casas, departamentos, inversiones en general, agregó.

Oficinas.

La representante de Aspai proyecto que la venta de propiedades podrían aumentar cuando finalice el presente proceso electoral y se sepa que políticas en el sector inmobiliario impondrá el nuevo gobierno, las cuales estimó se podrían dar a partir del mes de junio.
Comento además que pese a la gran proporción en compra y venta de viviendas dentro del sector inmobiliario, el movimiento para oficinas a experimentado una mejora significativa en los últimos meses.

“Ha habido años en que el rubro de oficinas ha estado un poco detenido y ahora hay un nuevo movimiento”, mencionó tras precisar que en la actualidad se percibe un gran dinamismo en alquiler de oficinas en los centros financieros de San Isidro y Miraflores así como en zonas aledañas al Jockey Plaza y El Polo.